При ограниченном бюджете практически всегда встает вопрос, что купить: студию или однокомнатную квартиру. И здесь все зависит от возраста потенциального покупателя, его семейного положения, профессии и предпочтений. Говоря о возрасте, мы имеем в виду, что люди старшего поколения не слишком охотно приобретают квартиры-студии, отдавая предпочтение стандартному жилью. Более точно определиться с выбором и решить купить студию, однокомнатную квартиру в Харькове или другом городе Украины, вы сможете на сайте Dom.Ria. Здесь доступно множество предложений о продаже, можно познакомиться с характеристиками и фотографиями объекта, указана актуальная стоимость.
Квартира-студия: преимущества и недостатки
Прежде чем говорить о плюсах и минусах квартиры-студии, следует определиться с самим понятием студия. Ведь это относительно новый тип жилья и не все понимают, о чем идет речь. По сути студия - это небольшая квартира, где все помещения, кроме санузла, скомпонованы в единое пространство. Здесь нет понятия кухня или прихожая, речь может идти только об определенных зонах. Еще одно отличие - размеры. Если площадь однокомнатной квартиры может достигать 60 квадратных метров, то площадь стандартной студии колеблется в пределах 15 - 25 квадратов, редко, когда 30 м2.
И все же квартира студия имеет ряд преимуществ, определяющих довольно высокий спрос на этот вид жилья:
-
Ценовой вопрос. Анализ рынка показывает, что студии дешевле на 12 - 20%, чем однокомнатные квартиры. Это обстоятельство вызвано как меньшими затратами на строительство, так и характеристиками конкретного дома (обычно студии предлагаются в домах эконом класса, реже в комфорт и комфорт+);
-
Коммунальные платежи. Вы сможете сэкономить на счетах на электричество, за счет наличия большого количества солнечного света. Также не придется переплачивать за теплоснабжение из-за небольшой площади квартиры;
-
Ремонт. Конечно же, ремонт небольшой студии обойдется дешевле, чем ремонтные работы в однокомнатной квартире. К тому же вы сможете сэкономить на услугах дизайнера: открытое пространство легче оформить самостоятельно в едином стиле;
-
Инвестиционный потенциал. Как показывает анализ рынка, и однокомнатные квартиры и студии имеют приблизительно одинаковые сроки продажи, на рынке аренды спрос также особо не отличается, но на студии он постепенно увеличивается. Особенно в сегменте посуточной аренды;
-
Акустика и свет. Квартира студия может стать отличным вариантом для творческих людей в качестве мастерской. Здесь есть все условия для творчества и полноценного отдыха.
Наряду с преимуществами, в сравнении с однокомнатной квартирой, студия имеет определенные недостатки:
-
Личное пространство. Если в однокомнатной квартире еще можно говорить о личном пространстве, то при проживании в студии двух и более человек эта задача неразрешима;
-
Шум и запахи. Отсутствие кухни принесет в ваше жилье множество запахов, а стиральная машина может серьезно помешать полноценному отдыху. К тому же придется позаботиться о покупке мощной вытяжки. В однокомнатной квартире таких проблем нет.
-
Пыль мусор. Еще одно преимущество классического жилья - наличие прихожей. Из-за отсутствия прихожей в студии вся пыль и грязь будет разноситься по всей квартире, после каждого возвращения с улицы;
Как однокомнатная квартира, так и студия имеют хороший инвестиционный потенциал, также они подойдут на роль первого жилья, или для проживания одиноких людей. Совершая выбор между студией и однокомнатной квартирой, необходимо учитывать все личные обстоятельства и соизмерять покупку со своими финансовыми возможностями.
