При обмеженому бюджеті практично завжди постає питання, що купити: студію або однокімнатну квартиру. І тут все залежить від віку потенційного покупця, його сімейного стану, професії та потреб. Говорячи про вік, ми маємо на увазі, що люди старшого покоління не надто охоче купують квартири-студії, віддаючи перевагу стандартному житлу. Точніше визначитися з вибором і вирішити купити студію, однокімнатну квартиру в Харкові або іншому місті України, ви зможете на сайті Dom. Ria. Тут є безліч пропозицій про продаж, можна познайомитися з характеристиками та фотографіями об'єкта, вказана актуальна вартість.
Квартира-студія: переваги та недоліки
Перш ніж говорити про плюси та мінуси квартири-студії, слід визначитися з самим поняттям студія. Адже це відносно новий тип житла і не всі розуміють, про що йдеться. По суті, студія - це невелика квартира, де всі приміщення, крім санвузла, скомпоновані в єдиний простір. Тут немає поняття кухня або передпокій, може йтися лише про певні зони. Ще одна відмінність – розміри. Якщо площа однокімнатної квартири може досягати 60 квадратних метрів, то площа стандартної студії коливається в межах 15 – 25 квадратів, рідко коли 30 м2.
І все ж таки квартира студія має ряд переваг, що визначають досить високий попит на цей вид житла:
-
Цінове питання. Аналіз ринку показує, що студії дешевші на 12 – 20%, ніж однокімнатні квартири. Ця обставина спричинена як меншими витратами на будівництво, так і характеристиками конкретного будинку (зазвичай студії пропонуються в будинках економ класу, рідше у комфорт та комфорт+);
-
Комунальні платежі. Ви зможете заощадити на рахунках електрики, за рахунок наявності великої кількості сонячного світла. Також не доведеться переплачувати за теплопостачання через невелику площу квартири;
-
Ремонт. Звичайно, ремонт невеликої студії обійдеться дешевше, ніж ремонтні роботи в однокімнатній квартирі. До того ж, ви зможете заощадити на послугах дизайнера: відкритий простір легше оформити самостійно в єдиному стилі;
-
Інвестиційний потенціал. Як показує аналіз ринку, і однокімнатні квартири та студії мають приблизно однакові терміни продажу, на ринку оренди попит також особливо не відрізняється, але на студії він поступово збільшується. Особливо у сегменті подобової оренди;
-
Акустика та світло. Квартира студія може стати чудовим варіантом для творчих людей як майстерня. Тут є всі умови для творчості та повноцінного відпочинку.
Поряд з перевагами, порівняно з однокімнатною квартирою, студія має певні недоліки:
-
Особистий простір. Якщо в однокімнатній квартирі ще можна говорити про особистий простір, то при проживанні в студії двох і більше осіб це завдання не можна вирішити;
-
Шум та запахи. Відсутність кухні принесе у ваше житло безліч запахів, а пральна машина може серйозно перешкодити повноцінному відпочинку. До того ж доведеться подбати про покупку потужної витяжки. В однокімнатній квартирі таких проблем немає.
-
Пил сміття. Ще одна перевага класичного житла – наявність передпокою. Через відсутність передпокою у студії весь пил і бруд розноситимуться по всій квартирі, після кожного повернення з вулиці;
Як однокімнатна квартира, так і студія мають гарний інвестиційний потенціал, також вони підійдуть на роль першого житла або для проживання одиноких людей. Здійснюючи вибір між студією та однокімнатною квартирою, необхідно враховувати всі особисті обставини та порівнювати покупку зі своїми фінансовими можливостями.
