Ипотечные и потребительские кредиты в Виннице (5)

Покупка недвижимости – квартиры, дома, земельные участки в кредит называются ипотекой. Это одна из форм залога, где главным моментом становится недвижимое имущество, оно находится в собственности должника. Кредитор, в свою очередь, имеет полное право в случае невыполнения обязательных условий должником, забрать эту недвижимость и реализовать ее, забрав денежные средства в виде долга. Залогодатель имеет право владеть и пользоваться имуществом, на которое установлена ипотека. 

Ипотечный кредит это лишь часть ипотечной системы, который предусматривает выдачу кредита банком под залог недвижимости. Недвижимое имущество приобретает статус ипотеки и является гарантией возврата кредита. Такой вид кредита выдается на длительный период. Ипотечный кредит имеет низкую процентную ставку и менее жесткие требования по отношению к другим видам кредитов, поскольку снижается вероятность рисков. Банк осуществляет проверку всех доходов, выдвигает требования страхового залога, проверяет непрерывный стаж работы, проводит оценку недвижимости аккредитованными оценщиками и применяет прочие меры для обеспечения безопасности сделки. 

Имуществом, которое может выступать предметом ипотеки являются: земельные участки, предприятия, здания и сооружения, которые используются для предпринимательской работы. Это квартиры, жилые дома, части домов и квартир, гаражи, дачи и прочие сооружения потребительского назначения. Кроме того объектом ипотеки могут быть морские и воздушные суда, космические сооружения. 

Кредит, выдаваемый гражданам для приобретения различных потребительских товаров, называется потребительским. Обычно под этим подразумеваются товары длительного пользования, такие как автомобили, мебель, квартиры, бытовая техника, мобильные телефоны и прочее. 

Процент на потребительский кредит взымается больше, нежели на ипотеку. Кроме того потребительский кредит может иметь дополнительные сборы и комиссии, формируя при этом скрытую процентную ставку. Выбирая где взять кредит руководствоваться необходимо условиями кредитного договора с учетом объявленной процентной ставки. 

Главными преимуществами покупки товаров в кредит являются: возможность в будущем подорожания товара, исчезновение товара с рынка, покупка товара в нужный момент и в нужном месте, возможность выплаты кредита частями на протяжении длительного времени.